La Condamine
Портовый квартал, обнимающий Порт-Эркюль. Фасады Бель-эпок, утренний рынок и места в первом ряду на Гран-при.
1 резиденция
Ориентировочный prime-бенчмарк — не оценка.
Покупка здесь
Как купить в La Condamine
Ла-Кондамин — самая ликвидная точка входа в Монако; апартаменты с видом на порт оборачиваются быстрее, чем в трофейных кварталах.
Процесс
- 1
Engage a Monaco advisor
A licensed agent surfaces both listed and off-market stock and represents you through the deal — essential in a market where the best apartments never reach a portal.
- 2
Offer & reservation
On an accepted offer you sign a reservation and place a deposit, customarily around 10% held by the notaire.
- 3
Notaire & compromis
A Monégasque notaire (a public officer) drafts the sale agreement, runs title and charge checks, and secures the transaction for both sides.
- 4
Funds & optional residency
Arrange funds or private-bank financing. If you also want to reside, open a Monaco bank relationship and lodge the required deposit in parallel — buying itself needs no residency.
- 5
Acte de vente
The final deed is signed before the notaire, the balance and costs settle, and keys are handed over.
Затраты на покупку
- Notary + registration
- ~6% (resale)
- Agency commission
- ~3% (often seller-borne)
- Annual property tax
- None
- Income / capital gains (resident primary home)
- None
Ориентировочные цифры — уточните точные расходы у консультанта и нотариуса.