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值得了解
常见问题
在里维埃拉置业与生活，为您一一解答。
- 摩纳哥有个人所得税吗？
- 摩纳哥对其居民不征收个人所得税（根据双边条约，法国国民除外），不征收财富税，不征收地方房产税，出售主要住宅时也不征收资本利得税。这一税制是推动摩纳哥房地产需求的首要因素。
- 外国人可以在摩纳哥购置房产吗？
- 可以。摩纳哥对外国人持有房产没有任何限制——任何国籍的买家均可自由购买。再售时的购置费用（公证与登记费）约为 6%，交易由摩纳哥的 notaire 办理。
- 如何成为摩纳哥居民？
- 取得居留权需要在摩纳哥拥有住所（自有或租赁），证明拥有充足的财力（通常为在摩纳哥银行的一笔存款），并持有无犯罪记录证明。非欧盟国民须先取得法国长期居留签证。居留卡有效期为一年，之后续期。
- 在法国里维埃拉置业的费用是多少？
- 顶级地段的每平方米参考价从内陆地区约 16,000 € 到摩纳哥 Carré d'Or 超过 100,000 € 不等。法国对再售房产征收约 7–8% 的公证与登记费；新建房产较低。各区的具体数值请参阅我们的 Riviera Prime Index。
- 游艇包租如何运作？
- 包租按周计价，另加预付备品金（APA，通常为 25–35%），用于支付燃油、补给与港口费，单独结算。法国里维埃拉是欧洲领先的包租市场，而摩纳哥 Port Hercule 的泊位更是全球最稀缺的资产之一。
- MonacoTop 如何运作？
- MonacoTop 是一个甄选的交易平台：每一处房源都配有专属私人顾问。您可以浏览或保存搜索，就任何房源发起咨询，您的顾问将亲自并以保密方式回复。本服务对买家免费。
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